須坂市宅地開発指導指針に基づく協議書

市内全域において、次のいづれかに該当する場合、事前に協議が必要です。 （1）1,000平方メートル以上の宅地開発等（駐車場整備、グランド整備、資材置き場整備・太陽光発電設備設置等を含む）をするとき。 （2）1,000平方メートル未満の土地であっても、中高層建築物（高さが10メートル以上または階層が3階以上の建築物）、集合住宅（20戸以上）を建築するとき、または5戸以上の戸建住宅を建築するとき。 （3）1,000平方メートル以上の土地に建築物の新築、増築、改築を行うとき、ただし、次のいずれかに該当する場合は適用しないものとする。 　　ア　個人の専用住宅及び付属建築物の場合 　　イ　併用住宅で、延面積の2分の1以上を居住の用に供する場合 　　ウ　増築の延面積が、既存建築物延面積の2分の1以下であり、かつ、500平方メートル以下の場合 （4）1,000平方メートル未満の宅地開発等であっても、同一の事業者又は異なる事業者が隣接する地域において、同時又は異なる時点に宅地開発等を行う場合でその合計面積が1,000平方メートル以上であるとき （5）工作物を建築するとき。 （1）～（5）の規定は、周辺環境に影響がなく、市長が必要でないと認める場合は適用しない。 必要部数については正1、副7部（開発内容によって提出部数は変更になります。）

本人 同一世帯の方 代理人

窓口または郵送で受け付けていますが、詳細な手続き等を含め、事前に窓口等でご相談ください。

〒382-8511 長野県須坂市大字須坂1528-1 須坂市役所　まちづくり推進部　まちづくり課　都市計画係

設計説明書、位置図（1/2500以上）、公図の写、土地登記簿謄本（正本に1部）、現況写真（正本に1部）、土地利用現況図（1/500以上）、造成計画平面図（1/500以上）、造成計画断面図（1/500以上）、排水施設計画平面図（1/500以上）、給水施設計画平面図（1/500以上）、構造図（1/50以上）、敷地内雨水浸透処理計算書、法人登記簿謄本（申請者が法人の場合・正本に1部）、その他必要な書類（建物（店舗、工場等）の建築が伴う開発事業は、建物の配置図・平面図・立面図）・設計説明書・公図の写し　提出部数：正1、副7（開発内容によって提出部数は変更になります。）